作为物业经理的2021十大正规彩票app经纪人®有时会询问他们是否需要向租户披露业主的姓名. The answer is yes. Texas Property Code Section 92.201要求房东向租客披露记录所有权持有人(业主)的姓名和街道或邮政信箱地址. 披露的方式可能是将信息包含在租约副本中,或在租户要求获得这些信息之前,将这些信息包含在发给租户的书面规则中.
Laura Miller, associate attorney
作为物业经理的2021十大正规彩票app经纪人®有时会询问他们是否需要向租户披露业主的姓名. The answer is yes. Texas Property Code Section 92.201要求房东向租客披露记录所有权持有人(业主)的姓名和街道或邮政信箱地址. 披露的方式可能是将信息包含在租约副本中,或在租户要求获得这些信息之前,将这些信息包含在发给租户的书面规则中.
Laura Miller, associate attorney
If the owner is a corporate structure (most commonly an LLC), since an LLC is considered a “person” by law, then disclosing the LLC name should suffice, 正确的?
Seems kind of silly, 因为税务记录是公共信息…房产所有者的名字在县里的税务记录上. 但是,他/她的正确邮寄地址可能不会显示在税务记录中. 租客和“房东”之间的关系是至关重要的. Some Tenants think it is important to “interview” the house, when maybe they should be interviewing the Landlord. The Property manager may have the authority to sign the Lease, 但如果不是, the Landlord’s name is on the Lease. If there is a problem, the Tenant has no one to go… 阅读更多»
What about what the Owner wants? 许多业主聘请物业管理公司,因为他们不想被租户打扰, they do not want the tenant having their name & address.
如果业主被联系,他们没有义务与居民作出反应,除了将他们转回物业经理处理任何问题.
The reason they have to do this is because if a tenant & 业主雇来管理物业的管理公司卷入了一场法律纠纷 & 房客不得不把他们告上法庭,房东的名字也被列入诉讼 & notified of the suit as well. A judge will not hear the case if the owner is not included. 我知道这一点,因为我目前正与我居住的公寓大楼发生法律纠纷. So, at times a tenant literally has to have their information. 这就是为什么… 阅读更多»
I agree with Debbie , 有些财产是信托的,不希望租户知道谁拥有信托的任何信息. On the lease it only shows the Trust name.
I guess what many complainers here are doing, 除了表明他们是房东,还表明他们缺乏意识,当这个信托有一个物业管理公司作为房东,完全违反了隐含的安静享受. 然后,这处房产就变成了毒品和犯罪的污水池,房客唯一的办法就是不断报警,好像房主没有义务安静地享受. You somehow seem to think that a lease just means, 你付房租, you leave me alone about everything else”, 可悲的是错误的. 很无知的… 阅读更多»
Many people find rentals on Zillow/Craigslist etc. 如果您正在与“房东”或第三方打交道, it is essential that you can confirm with the owner, 他们的财产正在出租,而你直接与之打交道的人, 是合法的. During times like now, 或者如果你从不同的城市/州搬来,你不能亲自去看新的出租房. 由于难以核实租赁是否合法,太多的人被骗走了押金和租金. Would homeowners not be willing to send… 阅读更多»
我在密歇根州,一个物业经理试图安排一个未经批准的人进入我的物业, 签了租约,现在威胁要把我的名字和电话号码给“租户”,尽管我从未批准过,他们也没有入住. Can she give them my information?
有趣的是,看看其他人是怎么想的,物业经理是否必须披露房东的名字,以及它与他们或他们的客户有什么关系, as their perspective could possibly help you in the future.
我不知道为什么人们在评论区抱怨同样的事情
同意. 有些财产是信托的,不希望租户有任何信息.
一个好的物业经理应该已经驱逐过好几次了. 他们的经验将帮助您确保在您的财产驱逐没有进一步的问题.
如果我不知道我的公寓的业主,那么我怎么能起诉他们? I went to the tax office and got the owners company name , and when they were not able to be served with summons for court. 任何帮助?
我也一样. I just got LLC and no actual name of owner. 我一直在这条路线上的一个商店,我得到了真实的名字,这样就可以为他们服务. 现在我不知道该如何为我的公寓找到业主的名字来打官司. 我连公司的电话号码都查不到. 任何帮助?
房东是否可以查阅租客信息,物业经理是否可以与房东分享 ?